41 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Mireille, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°65 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Mireille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Mireille dans son marché local
Prix du 41 Allée Mireille par rapport à la voie
Sur Allée Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 41 Allée Mireille se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Mireille par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Mireille se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 41 Allée Mireille à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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