16 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Coudoux.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 16 Avenue Alphonse Daudet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 4.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 16 Avenue Alphonse Daudet à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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