18 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue Alphonse Daudet, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coudoux.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 487 mètres
Ventes au 18 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 18 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 18 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
