2 Avenue de l'Europe, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de l'Europe, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Europe se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
