20 Avenue de la République, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de la République, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 20 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la République se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 35.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 20 Avenue de la République à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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