20 Chemin de la Bastide Neuve, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Bastide Neuve, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°68 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de la Bastide Neuve, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Bastide Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Bastide Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastide Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Bastide Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastide Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastide Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Bastide Neuve dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Bastide Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 20 Chemin de la Bastide Neuve se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Bastide Neuve par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Bastide Neuve se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 20 Chemin de la Bastide Neuve à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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