7 bis Chemin de la Croix, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Chemin de la Croix, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de la Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 7 bis Chemin de la Croix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Croix par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de la Croix se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 3.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 7 bis Chemin de la Croix à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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