10 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pouchon, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 157 mètres
Ventes au 10 Chemin du Pouchon
Les 3 ventes au 10 Chemin du Pouchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Pouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Pouchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pouchon dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pouchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 10 Chemin du Pouchon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pouchon par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Pouchon se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -16.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Chemin du Pouchon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 10 Chemin du Pouchon à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
