2 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pouchon, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et du 5.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pouchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pouchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pouchon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pouchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Chemin du Pouchon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pouchon par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pouchon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
