22 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pouchon, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Chemin du Pouchon, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pouchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pouchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pouchon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pouchon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 22 Chemin du Pouchon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pouchon par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pouchon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -0.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
