42 Impasse des Bruyères, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse des Bruyères, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 293 mètres
Ventes au 42 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 42 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Bruyères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 42 Impasse des Bruyères se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Bruyères par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Bruyères se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 3.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 42 Impasse des Bruyères à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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