2 Impasse des Giroflées, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Giroflées, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Giroflées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 2 Impasse des Giroflées se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Giroflées se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 5.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
