2 Impasse des Iris, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de 3.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Iris, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Iris se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 8.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux baissé de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gcd Immobilier - Agence De Coudoux
coudoux 13111
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