2 Impasse du Pin, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse du Pin, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Impasse du Pin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pin par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -1.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
