22 Impasse Elise Deroche, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Elise Deroche, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Impasse Elise Deroche, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Elise Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Elise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Elise Deroche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Elise Deroche dans son marché local
Prix du 22 Impasse Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Impasse Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 22 Impasse Elise Deroche se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Elise Deroche par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Elise Deroche se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -4.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
