1 Impasse Fanny, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fanny, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et du 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 1 Impasse Fanny, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fanny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fanny dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fanny par rapport à la voie
Sur Impasse Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 1 Impasse Fanny se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fanny par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fanny se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
