3 Impasse Fanny, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fanny, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 et du 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 3 Impasse Fanny, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 176 mètres
Ventes au 3 Impasse Fanny
Une vente a été recensée au 3 Impasse Fanny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fanny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fanny dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fanny par rapport à la voie
Sur Impasse Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 Impasse Fanny se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fanny par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fanny se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -4.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
