5 Impasse Jules Verne, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Jules Verne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 487 mètres
Ventes au 5 Impasse Jules Verne
Les 2 ventes au 5 Impasse Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jules Verne par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 5 Impasse Jules Verne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jules Verne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jules Verne se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 18.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 700 € au 5 Impasse Jules Verne à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 493 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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