135 Montée des 4 Termes, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Montée des 4 Termes, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Montée des 4 Termes, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 292 mètres
Ventes au 135 Montée des 4 Termes
Une vente a été recensée au 135 Montée des 4 Termes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Montée des 4 Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Montée des 4 Termes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Montée des 4 Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Montée des 4 Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Montée des 4 Termes dans son marché local
Prix du 135 Montée des 4 Termes par rapport à la voie
Sur Montée des 4 Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 135 Montée des 4 Termes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Montée des 4 Termes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Montée des 4 Termes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 29.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Montée des 4 Termes à Coudoux
Le loyer moyen estimé au 135 Montée des 4 Termes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Coudoux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
