14 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Velaux, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°291 et de n°199.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade (Déviation) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 298 mètres
Ventes au 14 Route de Velaux
Les 2 ventes au 14 Route de Velaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Velaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Velaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Velaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Velaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Velaux dans son marché local
Prix du 14 Route de Velaux par rapport à la voie
Sur Route de Velaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 14 Route de Velaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Velaux par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Velaux se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 44.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 750 € au 14 Route de Velaux à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 394 € en assurant vous-même les visites, ou 3 197 € si le professionnel les prend en charge.
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