6 Rue de la Gérôme, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gérôme, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Gérôme, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gérôme
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gérôme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gérôme dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gérôme par rapport à la voie
Sur Rue de la Gérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 6 Rue de la Gérôme se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gérôme par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gérôme se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 7.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 6 Rue de la Gérôme à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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