9 Rue de la Gérôme, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gérôme, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Gérôme, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 232 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gérôme
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gérôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gérôme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gérôme dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gérôme par rapport à la voie
Sur Rue de la Gérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 9 Rue de la Gérôme se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gérôme par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gérôme se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 1.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 9 Rue de la Gérôme à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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