30 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Collets Nord, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Collets Nord
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Collets Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Collets Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Collets Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Collets Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Collets Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Collets Nord dans son marché local
Prix du 30 Rue des Collets Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Collets Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 30 Rue des Collets Nord se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Collets Nord par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Collets Nord se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -7.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 30 Rue des Collets Nord à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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