38 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Collets Nord, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 855 mètres
Ventes au 38 Rue des Collets Nord
Une vente a été recensée au 38 Rue des Collets Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Collets Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Collets Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Collets Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Collets Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Collets Nord dans son marché local
Prix du 38 Rue des Collets Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Collets Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 38 Rue des Collets Nord se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Collets Nord par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Collets Nord se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 9.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 100 € au 38 Rue des Collets Nord à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
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