41 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Collets Nord, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Collets Nord, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 832 mètres
Ventes au 41 Rue des Collets Nord
Les 2 ventes au 41 Rue des Collets Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Collets Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Collets Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Collets Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Collets Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Collets Nord dans son marché local
Prix du 41 Rue des Collets Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Collets Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 41 Rue des Collets Nord se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Collets Nord par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Collets Nord se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 28.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 41 Rue des Collets Nord à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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