2 Rue des Métiers, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Métiers, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Métiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue des Métiers se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Métiers par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métiers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -14.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
