3 Rue des Métiers, 13111 Coudoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 430 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Métiers, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Métiers, 13111 Coudoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collets à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Bosco à 716 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Germond à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Métiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Métiers(4 864€)

16 Rue des Métiers(4 366€)

7 Rue des Métiers(4 301€)

14 Rue des Métiers(4 360€)

18 Rue des Métiers(4 810€)

9 Rue des Métiers(4 879€)

2 Square des Sabotiers(4 694€)

2 Square des Santonniers(4 361€)

Prix du 3 Rue des Métiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Métiers par rapport à la voie

Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 3 Rue des Métiers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Métiers par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métiers se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 0.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 13111 Coudoux(4,482 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13111 Coudoux(4,992 €)

Impasse des Derrabades, 13111 Coudoux(4,594 €)

Impasse Frédéric Mistral, 13111 Coudoux(4,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Métiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Métiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.