9 Rue des Métiers, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Métiers, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Métiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 9 Rue des Métiers se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Métiers par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Métiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 0.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 9 Rue des Métiers à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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