7 Rue du Vieux Jas, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Jas, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°7 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 7 Rue du Vieux Jas, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Coudoux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 420 mètres
Ventes au 7 Rue du Vieux Jas
Les 2 ventes au 7 Rue du Vieux Jas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Jas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Jas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 Rue du Vieux Jas se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Jas par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Jas se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -19.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
