1 Rue Les Hauts Chemins, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Les Hauts Chemins, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue Les Hauts Chemins, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 436 mètres
Ventes au 1 Rue Les Hauts Chemins
Les 2 ventes au 1 Rue Les Hauts Chemins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Les Hauts Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Les Hauts Chemins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Les Hauts Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Les Hauts Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Les Hauts Chemins dans son marché local
Prix du 1 Rue Les Hauts Chemins par rapport à la voie
Sur Rue Les Hauts Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 Rue Les Hauts Chemins se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Les Hauts Chemins par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Les Hauts Chemins se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -11.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
