10 Rue Saint Michel, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Saint Michel, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 10 Rue Saint Michel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Michel par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Michel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -4.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 10 Rue Saint Michel à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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