9 Rue Saint Michel, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 et du 4.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Saint Michel, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 9 Rue Saint Michel se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Michel par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Michel se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 6.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
