2 Square d'Ocreval, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d'Ocreval, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°23 et du 8.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Square d'Ocreval, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d'Ocreval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d'Ocreval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d'Ocreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d'Ocreval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Ocreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Ocreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d'Ocreval dans son marché local
Prix du 2 Square d'Ocreval par rapport à la voie
Sur Square d'Ocreval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Square d'Ocreval se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d'Ocreval par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d'Ocreval se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
