5 Square des Bleuets, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square des Bleuets, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Poste à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 Square des Bleuets par rapport à la voie
Sur Square des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 5 Square des Bleuets se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Bleuets par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Bleuets se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -5.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 5 Square des Bleuets à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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