1 Square des Poètes, 13111 Coudoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 688 €

de 4 190 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Poètes, 13111 Coudoux, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Square des Poètes, 13111 Coudoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'europe à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Bosco à 787 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Germond à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square des Poètes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square des Poètes(4 388€)

5 Square des Poètes(4 384€)

6 Square des Poètes(4 277€)

2 Square des Poètes(4 267€)

4 Square des Poètes(4 276€)

7 Avenue de l'Europe(4 547€)

2 Square des Vignes(4 701€)

8 Avenue de l'Europe(4 575€)

Prix du 1 Square des Poètes dans son marché local

Prix du 1 Square des Poètes par rapport à la voie

Sur Square des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 1 Square des Poètes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Poètes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône

À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Poètes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 5.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Maubequi, 13111 Coudoux(4,699 €)

Avenue de l'Europe, 13111 Coudoux(4,482 €)

Rue des Arts, 13111 Coudoux(4,334 €)

Square des Peintres, 13111 Coudoux(4,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square des Poètes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.