5 Square des Poètes, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Poètes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 et du 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Square des Poètes, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Poètes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Poètes dans son marché local
Prix du 5 Square des Poètes par rapport à la voie
Sur Square des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 5 Square des Poètes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Poètes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Poètes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
