2 Square des Tambourinaires, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Tambourinaires, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square des Tambourinaires, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Tambourinaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Tambourinaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Tambourinaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Tambourinaires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tambourinaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tambourinaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Tambourinaires dans son marché local
Prix du 2 Square des Tambourinaires par rapport à la voie
Sur Square des Tambourinaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Square des Tambourinaires se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Tambourinaires par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Tambourinaires se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -11.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
