1 Traverse Saint-Michel, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Traverse Saint-Michel, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 453 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Saint-Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Traverse Saint-Michel à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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