28 Chemin Saint Dominique, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Saint Dominique, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin Saint Dominique, 13780 Cuges-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Saint Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Saint Dominique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin Saint Dominique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Saint Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Saint Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Saint Dominique dans son marché local
Prix du 28 Chemin Saint Dominique par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 28 Chemin Saint Dominique se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Saint Dominique par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin Saint Dominique se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 13.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin Saint Dominique à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin Saint Dominique est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
