33 Impasse des Néfliers, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Impasse des Néfliers, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneaux à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Néfliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 33 Impasse des Néfliers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Néfliers par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Néfliers se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 13.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
