46 Impasse des Violettes, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Impasse des Violettes, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 46 Impasse des Violettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Violettes par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Violettes se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 19.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
