23 bis Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°19 d.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l’Horloge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 23 bis Rue de l’Horloge se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l’Horloge par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l’Horloge se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -9.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
