25 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Gastinel, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°20 et de 8.17 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Gastinel dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gastinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 25 Rue du Docteur Gastinel se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Gastinel par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Gastinel se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 22.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
