28 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Gastinel, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Gastinel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Gastinel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gastinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 28 Rue du Docteur Gastinel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Gastinel par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Gastinel se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
