263 Traverse de l’Oratoire, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Traverse de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°269 et du 16.2 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 263 Traverse de l’Oratoire, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 660 mètres
Ventes au 263 Traverse de l’Oratoire
Une vente a été recensée au 263 Traverse de l’Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Traverse de l’Oratoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Traverse de l’Oratoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Traverse de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Traverse de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Traverse de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 263 Traverse de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 263 Traverse de l’Oratoire se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Traverse de l’Oratoire par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Traverse de l’Oratoire se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 43.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
