81 Traverse de la Pinede, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Traverse de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 81 Traverse de la Pinede, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneaux à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Traverse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 81 Traverse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Traverse de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Traverse de la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Traverse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Traverse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Traverse de la Pinede dans son marché local
Prix du 81 Traverse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Traverse de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 81 Traverse de la Pinede se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Traverse de la Pinede par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Traverse de la Pinede se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
