110 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue du Père Sylvain Giraud, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°130 et de n°70.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 773 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 355 mètres
Ventes au 110 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les 10 ventes au 110 Avenue du Père Sylvain Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud dans son marché local
Prix du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Sylvain Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 110 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 29.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue du Père Sylvain Giraud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue du Père Sylvain Giraud est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
