390 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 390 Avenue du Père Sylvain Giraud, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°430 et de n°305.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 962 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 305 mètres
Ventes au 390 Avenue du Père Sylvain Giraud
Une vente a été recensée au 390 Avenue du Père Sylvain Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud dans son marché local
Prix du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Sylvain Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 390 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 17.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Avenue du Père Sylvain Giraud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 390 Avenue du Père Sylvain Giraud est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
