60 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Père Sylvain Giraud, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°70 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 783 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 355 mètres
Ventes au 60 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les 4 ventes au 60 Avenue du Père Sylvain Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Sylvain Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 60 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 15.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Père Sylvain Giraud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Père Sylvain Giraud est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
