18 Boulevard Léonce Artaud, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Léonce Artaud, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Léonce Artaud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 568 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Léonce Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Léonce Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Léonce Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Léonce Artaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Léonce Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Léonce Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Léonce Artaud dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Léonce Artaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Léonce Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 18 Boulevard Léonce Artaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Léonce Artaud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Léonce Artaud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 0.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 18 Boulevard Léonce Artaud à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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